Rue d’Haubourdin, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
149 700 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 18 décembre 2025 |
| 163 150 € | 1 990 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 56 | 24 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 68 | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 404 | 18 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 149 | 13 juin 2025 |
| 262 500 € | 2 793 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 101 | 19 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 136 | 9 avril 2025 |
| 208 190 € | 3 305 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 118 | 27 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 170 | 12 juillet 2024 |
| 179 505 € | 3 740 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 120 | 28 février 2024 |
| 137 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 30 | 13 juillet 2023 |
| 232 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 101 | 30 mai 2023 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 30 | 14 avril 2023 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 101 | 23 mars 2023 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 121 | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 99 | 14 février 2023 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 76 | 1 février 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 20 janvier 2023 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 23 | 20 décembre 2022 |
| 224 001 € | 2 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 9 décembre 2022 |
| 153 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 121 | 29 avril 2022 |
| 326 850 € | 3 026 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 145 | 19 avril 2022 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 11 février 2022 |
| 193 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 99 | 25 janvier 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 3 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 142 | 13 décembre 2021 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 22 novembre 2021 |
| 332 500 € | 931 €/m² | Maison · 357 m² · 8 p. | n° 386 | 21 octobre 2021 |
| 221 000 € | 3 746 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 15 octobre 2021 |
| 208 500 € | 3 112 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 410 | 20 septembre 2021 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 30 juillet 2021 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 117 | 30 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juillet 2021 |
| 149 700 € | 1 970 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 103 | 12 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 56 | 6 juillet 2021 |
| 158 800 € | 1 985 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 23 juin 2021 |
| 175 500 € | 2 786 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 118 | 17 juin 2021 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.