Rue Edouard Vaillant, Roubaix
prix médian au m² · 179 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
155 800 €
Ventes relevées
179
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 120 € | 926 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 71 | 22 décembre 2025 |
| 41 200 € | 1 962 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 71 | 18 décembre 2025 |
| 40 650 € | 1 936 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 71 | 2 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 16 | 10 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 71 | 24 octobre 2025 |
| 225 400 € | 2 591 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 169 | 26 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 169 | 23 septembre 2025 |
| 68 120 € | 2 725 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 135 | 5 septembre 2025 |
| 87 580 € | 2 737 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 26 août 2025 |
| 134 300 € | 2 316 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 25 août 2025 |
| 446 900 € | 3 724 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 130 | 18 août 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 169 | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 169 | 31 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 169 | 21 juillet 2025 |
| 118 500 € | 2 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 142 | 1 juillet 2025 |
| 39 700 € | 1 890 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 71 | 6 juin 2025 |
| 39 480 € | 1 974 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 71 | 6 juin 2025 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 71 | 10 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 142 | 13 mars 2025 |
| 188 400 € | 3 140 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 3 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 169 | 7 février 2025 |
| 39 900 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 71 | 31 janvier 2025 |
| 131 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 169 | 29 janvier 2025 |
| 420 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 135 | 29 janvier 2025 |
| 203 600 € | 2 395 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 169 | 15 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 169 | 13 janvier 2025 |
| 53 360 € | 2 541 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 23 décembre 2024 |
| 62 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 109 | 5 novembre 2024 |
| 165 500 € | 2 627 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 142 | 31 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 169 | 30 octobre 2024 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 29 octobre 2024 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 169 | 18 octobre 2024 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 16 octobre 2024 |
| 137 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 14 octobre 2024 |
| 63 160 € | 3 008 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 24 septembre 2024 |
| 422 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 235 | 23 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 20 septembre 2024 |
| 199 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 135 | 4 septembre 2024 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 169 | 2 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 27 août 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 169 | 18 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 4 juin 2024 |
| 465 000 € | 3 633 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 207 | 30 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 169 | 14 mai 2024 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 7 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 142 | 29 avril 2024 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 23 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 111 | 22 avril 2024 |
| 54 860 € | 2 612 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 17 avril 2024 |
| 56 974 € | 2 713 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 29 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 169 | 22 mars 2024 |
| 44 500 € | 2 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 23 février 2024 |
| 147 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 169 | 19 février 2024 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 8 février 2024 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 114 | 21 décembre 2023 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 26 septembre 2023 |
| 58 860 € | 2 803 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 14 septembre 2023 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 169 | 5 septembre 2023 |
| 67 600 € | 3 756 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 177 | 4 septembre 2023 |
| 126 700 € | 2 044 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 135 | 1 septembre 2023 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 21 août 2023 |
| 207 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 169 | 21 août 2023 |
| 189 900 € | 2 793 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 169 | 4 août 2023 |
| 217 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 135 | 24 juillet 2023 |
| 71 126 € | 3 951 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 177 | 13 juillet 2023 |
| 307 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 113 | 16 juin 2023 |
| 44 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 30 mai 2023 |
| 187 500 € | 2 373 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 142 | 4 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 135 | 3 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 231 | 21 avril 2023 |
| 134 700 € | 1 820 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 32 | 21 avril 2023 |
| 116 300 € | 2 584 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 169 | 13 mars 2023 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 142 | 1 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 169 | 28 février 2023 |
| 119 900 € | 2 855 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 8 février 2023 |
| 43 400 € | 2 067 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 31 janvier 2023 |
| 113 300 € | 3 332 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 169 | 20 janvier 2023 |
| 144 300 € | 2 775 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 169 | 13 janvier 2023 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 26 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
559 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.