Rue d’Alger, Roubaix
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 120 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 178 | 22 décembre 2025 |
| 61 000 € | 349 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 178 | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 286 m² | n° 178 | 23 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | n° 331 | 16 octobre 2025 |
| 62 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 178 | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 178 | 23 juillet 2025 |
| 1 900 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 6450 m² | n° 178 | 5 mai 2025 |
| 95 000 € | 779 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 264 | 24 décembre 2024 |
| 44 500 € | 840 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 178 | 22 novembre 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 178 | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | n° 331 | 12 juin 2024 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 15 | 26 janvier 2024 |
| 59 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 178 | 24 novembre 2023 |
| 169 900 € | 2 178 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 343 | 15 novembre 2023 |
| 30 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 178 | 17 octobre 2023 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 178 | 25 septembre 2023 |
| 225 000 € | 479 €/m² | Local commercial · 470 m² | n° 178 | 27 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 281 | 27 juin 2023 |
| 150 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 349 m² | n° 178 | 22 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 26 avril 2023 |
| 6 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 178 | 31 mars 2023 |
| 56 000 € | 496 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 178 | 30 décembre 2022 |
| 26 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 178 | 8 novembre 2022 |
| 54 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 178 | 9 septembre 2022 |
| 29 500 € | 410 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 178 | 9 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 299 | 25 juillet 2022 |
| 109 300 € | 1 438 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 211 | 22 juillet 2022 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 108 | 8 juillet 2022 |
| 117 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 128 500 € | 419 €/m² | Local commercial · 307 m² | n° 178 | 27 janvier 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 9 novembre 2021 |
| 215 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 1785 m² | n° 178 | 8 novembre 2021 |
| 371 500 € | 179 €/m² | Local commercial · 2080 m² | n° 178 | 3 novembre 2021 |
| 60 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 178 | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 1644 m² | n° 178 | 10 juin 2021 |
| 127 000 € | 907 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 207 | 31 mai 2021 |
| 25 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 178 | 21 mai 2021 |
| 100 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 564 m² | n° 178 | 30 avril 2021 |
| 97 120 € | 462 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 178 | 5 mars 2021 |
| 125 160 € | 444 €/m² | Local commercial · 282 m² | n° 178 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 137,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.