Avenue Gustave Dron, Tourcoing
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 55 | 19 décembre 2025 |
| 279 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 49 | 1 décembre 2025 |
| 129 670 € | 1 394 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 1 octobre 2025 |
| 97 500 € | 728 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 39 | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 98 | 20 août 2025 |
| 235 000 € | 992 €/m² | Appartement · 237 m² · 7 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 91 | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 25 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 98 | 14 février 2025 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 55 | 28 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 19 décembre 2024 |
| 224 600 € | 1 676 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 39 | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 31 octobre 2024 |
| 159 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 102 | 4 octobre 2024 |
| 122 750 € | 1 320 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 98 | 20 septembre 2024 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 9 p. | n° 105 | 17 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 27 | 2 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 30 août 2024 |
| 262 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 55 | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 2 juillet 2024 |
| 174 450 € | 1 876 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 3 avril 2024 |
| 143 000 € | 911 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 5 | 22 février 2024 |
| 213 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 49 | 12 janvier 2024 |
| 194 291 € | 1 943 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 120 | 28 décembre 2023 |
| 151 000 € | 1 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 3 novembre 2023 |
| 141 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 31 octobre 2023 |
| 242 500 € | 1 617 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 23 | 10 octobre 2023 |
| 252 080 € | 1 881 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 15 | 18 août 2023 |
| 395 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 101 | 24 juillet 2023 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 118 | 21 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 13 juillet 2023 |
| 131 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 25 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 27 | 21 octobre 2022 |
| 282 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 32 | 14 octobre 2022 |
| 62 000 € | 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 19 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 8 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 26 août 2022 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 55 | 24 août 2022 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 9 août 2022 |
| 116 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 5 août 2022 |
| 215 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 530 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 95 | 3 juin 2022 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 30 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 197 300 € | 1 472 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 15 | 25 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 5 | 25 mars 2022 |
| 121 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 17 mars 2022 |
| 138 840 € | 1 388 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 35 | 19 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 39 | 4 novembre 2021 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 55 | 13 octobre 2021 |
| 182 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 49 | 8 octobre 2021 |
| 112 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 98 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 26 août 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 28 mai 2021 |
| 2 231 237 € | 1 171 €/m² | Appartement · 1905 m² · 4 p. | n° 55 | 31 mars 2021 |
| 134 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 18 février 2021 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 10 février 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 56 | 8 février 2021 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 20 janvier 2021 |
| 42 500 € | 944 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.