Avenue Foubert, La Madeleine
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
304 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 23 décembre 2025 |
| 222 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 39 | 18 décembre 2025 |
| 289 500 € | 4 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 27 novembre 2025 |
| 336 000 € | 3 775 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 36 | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 223 109 € | 2 975 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 12 juin 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 24 janvier 2025 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 56 | 13 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 32 | 28 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 4 | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 30 avril 2024 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 19 septembre 2023 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 13 septembre 2023 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 3 mars 2023 |
| 276 700 € | 5 534 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 412 800 € | 3 440 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 20 | 23 janvier 2023 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 33 | 2 août 2022 |
| 523 000 € | 5 811 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 42 | 1 juillet 2022 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 32 | 12 mai 2022 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 4 février 2022 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2022 |
| 401 000 € | 7 566 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 26 janvier 2022 |
| 304 500 € | 3 669 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 14 | 6 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 23 septembre 2021 |
| 388 500 € | 5 550 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juillet 2021 |
| 566 700 € | 5 346 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 22 | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.