Rue du General de Gaulle, La Madeleine
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 184 | 16 décembre 2025 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 202 | 24 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 58 | 10 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 30 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 240 | 24 juillet 2025 |
| 186 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 208 | 24 février 2025 |
| 203 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 3 janvier 2025 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 209 | 6 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 170 | 28 juin 2024 |
| 1 075 000 € | 3 248 €/m² | Local commercial · 331 m² | n° 102 | 6 mai 2024 |
| 263 600 € | 3 295 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 24 avril 2024 |
| 550 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 16 | 27 octobre 2023 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 138 | 13 septembre 2023 |
| 294 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 122 | 25 juillet 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 162 | 28 février 2023 |
| 367 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 24 novembre 2022 |
| 102 400 € | 1 313 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 81 | 18 novembre 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 209 | 13 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 128 | 7 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 136 | 4 juillet 2022 |
| 422 000 € | 6 029 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 90 | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 225 | 13 juin 2022 |
| 245 500 € | 3 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 10 mars 2022 |
| 209 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 170 | 12 janvier 2022 |
| 247 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 82 | 7 janvier 2022 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 225 | 29 décembre 2021 |
| 650 000 € | 3 140 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 94 | 22 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 170 | 21 décembre 2021 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 119 | 9 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 225 | 26 août 2021 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 118 | 10 août 2021 |
| 258 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 250 | 8 juin 2021 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 173 | 17 mai 2021 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 81 | 10 mai 2021 |
| 144 400 € | 3 903 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 224 | 30 mars 2021 |
| 14 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 90 | 22 février 2021 |
| 220 800 € | 1 971 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 210 | 2 février 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 225 | 29 janvier 2021 |
| 248 350 € | 4 139 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
333 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.