Rue Leon Gambetta, Haubourdin
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 600 € | 2 664 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 81 | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 83 | 17 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 105 | 12 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 3 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 22 août 2025 |
| 128 300 € | 1 604 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juin 2025 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 11 juin 2025 |
| 133 560 € | 1 936 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 81 | 4 juin 2025 |
| 193 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 59 | 28 août 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 18 avril 2024 |
| 147 500 € | 1 432 €/m² | Maison · 103 m² · 8 p. | n° 91 | 29 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 32 | 5 février 2024 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 28 décembre 2023 |
| 171 900 € | 2 566 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | n° 97 | 27 octobre 2023 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 21 août 2023 |
| 103 500 € | 1 479 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 25 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 24 avril 2023 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue Leon Gambetta | 6 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Leon Gambetta | 9 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 69 | 27 janvier 2023 |
| 148 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 43 | 8 décembre 2022 |
| 87 400 € | 2 362 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 81 | 23 août 2022 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 86 | 30 mai 2022 |
| 145 500 € | 3 233 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 80 | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 131 | 29 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 81 | 4 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 111 | 16 février 2022 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 30 novembre 2021 |
| 83 260 € | 2 082 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 6 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 93 | 15 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 15 mars 2021 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.