Rue de Dunkerque, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
230 350 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 275 750 € | 3 404 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 123 | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 12 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 8 août 2025 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de Dunkerque | 11 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de Dunkerque | 19 mars 2025 |
| 249 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 104 | 13 janvier 2025 |
| 230 350 € | 2 559 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 111 | 26 décembre 2024 |
| 20 700 € | 256 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 115 | 18 novembre 2024 |
| 211 250 € | 2 608 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 22 octobre 2024 |
| 181 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 114 | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 65 | 11 septembre 2024 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 135 | 30 août 2024 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 19 | 28 février 2024 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 76 | 15 janvier 2024 |
| 266 050 € | 3 285 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 58 | 10 février 2023 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Rue de Dunkerque | 16 août 2022 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 54 | 23 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 18 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 56 | 28 février 2022 |
| 184 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 111 | 31 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 58 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.