Rue de Douai, Auberchicourt
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 229 | 31 décembre 2025 |
| 72 000 € | 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 9 décembre 2025 |
| 107 000 € | 525 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 60 | 6 novembre 2025 |
| 157 550 € | 1 347 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 93 | 8 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mai 2025 |
| 156 700 € | 725 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 286 | 9 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 117 | 26 septembre 2024 |
| 36 100 € | 602 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 12 juin 2024 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 118 | 13 mars 2024 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | Rue de Douai | 26 décembre 2023 |
| 100 000 € | 382 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | n° 37 | 13 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 37 | 13 décembre 2023 |
| 66 500 € | 821 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 24 octobre 2023 |
| 127 500 € | 668 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | n° 54 | 14 avril 2023 |
| 112 000 € | 622 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 56 | 24 mars 2023 |
| 73 000 € | 936 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 181 | 21 février 2023 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 87 | 25 août 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 144 | 12 août 2022 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 114 | 15 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 121 | 25 mars 2022 |
| 274 900 € | 2 545 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 48 | 24 septembre 2021 |
| 87 500 € | 550 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | Rue de Douai | 29 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 31 | 21 juillet 2021 |
| 165 110 € | 1 942 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juin 2021 |
| 135 630 € | 1 094 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 94 | 4 juin 2021 |
| 25 040 € | 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 103 | 11 mai 2021 |
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | Rue de Douai | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.