Route d’Arras, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 200 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
177 900 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 301 | 11 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 301 | 10 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 301 | 5 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 301 | 19 novembre 2025 |
| 238 740 € | 3 101 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 157 | 29 septembre 2025 |
| 57 500 € | 653 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 203 | 25 septembre 2025 |
| 138 200 € | 3 214 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 301 | 22 septembre 2025 |
| 118 833 € | 1 828 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 9 septembre 2025 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 191 | 8 juillet 2025 |
| 128 700 € | 2 258 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 157 | 10 juin 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 301 | 5 mai 2025 |
| 142 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 301 | 10 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 297 | 20 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 111 | 7 mars 2024 |
| 402 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 103 | 7 février 2024 |
| 97 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 209 | 18 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 209 | 16 janvier 2024 |
| 183 400 € | 2 958 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 301 | 15 décembre 2023 |
| 146 500 € | 3 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 301 | 17 novembre 2023 |
| 146 790 € | 2 067 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 181 | 17 mai 2023 |
| 394 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 255 | 29 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 225 | 28 octobre 2022 |
| 177 450 € | 1 431 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 291 | 16 septembre 2022 |
| 58 488 € | 2 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 99 | 1 septembre 2022 |
| 309 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 255 | 29 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 301 | 5 janvier 2022 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 301 | 25 août 2021 |
| 125 800 € | 2 621 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 111 | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 283 | 26 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 95 | 20 avril 2021 |
| 303 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 103 | 14 avril 2021 |
| 177 900 € | 2 869 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 301 | 14 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 95 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.