Rue Jules Guesde, Roubaix
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
114 690 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 243 | 10 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 168 | 11 septembre 2025 |
| 90 480 € | 1 331 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 403 | 31 juillet 2025 |
| 98 182 € | 1 558 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 371 | 8 juillet 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 411 | 20 juin 2025 |
| 67 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 413 | 17 juin 2025 |
| 84 000 € | 840 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 36 | 28 mai 2025 |
| 95 189 € | 225 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | n° 240 | 28 avril 2025 |
| 211 127 € | 1 919 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 338 | 27 février 2025 |
| 47 000 € | 392 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 207 | 15 janvier 2025 |
| 114 690 € | 1 792 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 108 | 8 janvier 2025 |
| 197 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 107 | 18 décembre 2024 |
| 33 000 € | 275 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 207 | 3 décembre 2024 |
| 119 000 € | 983 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 110 | 31 octobre 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 373 | 8 août 2024 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 335 | 31 juillet 2024 |
| 16 536 € | 223 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 359 | 30 juillet 2024 |
| 94 320 € | 1 572 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 361 | 30 juillet 2024 |
| 25 872 € | 323 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 382 | 24 juillet 2024 |
| 96 500 € | 995 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 38 | 23 mai 2024 |
| 60 750 € | 996 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 383 | 15 février 2024 |
| 63 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 409 | 8 septembre 2023 |
| 253 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | n° 144 | 1 mars 2023 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 134 | 2 décembre 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 83 | 15 novembre 2022 |
| 122 000 € | 904 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 219 | 2 novembre 2022 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 155 | 4 octobre 2022 |
| 262 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 140 | 4 octobre 2022 |
| 94 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 240 | 2 août 2022 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 209 | 7 juillet 2022 |
| 103 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 306 | 29 juin 2022 |
| 38 340 € | 109 €/m² | Maison · 353 m² · 4 p. | n° 376 | 28 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 85 | 4 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 360 | 8 février 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 165 | 4 février 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 255 | 23 novembre 2021 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 127 | 16 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 275 | 3 septembre 2021 |
| 51 900 € | 324 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 83 | 6 août 2021 |
| 54 000 € | 446 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 110 | 22 juillet 2021 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 40 | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.