Rue Carnot, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
157 667 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 1 | 26 décembre 2025 |
| 171 850 € | 1 456 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 176 | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 11 | 10 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 227 | 14 novembre 2025 |
| 212 430 € | 2 689 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 116 | 23 octobre 2025 |
| 161 014 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 90 | 8 septembre 2025 |
| 207 900 € | 2 446 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 123 | 8 septembre 2025 |
| 138 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 162 | 20 mai 2025 |
| 151 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 89 | 24 décembre 2024 |
| 148 000 € | 1 721 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 49 | 14 octobre 2024 |
| 219 520 € | 2 495 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 116 | 11 octobre 2024 |
| 168 842 € | 1 796 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 172 | 30 septembre 2024 |
| 745 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | n° 114 | 29 août 2024 |
| 165 330 € | 2 468 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 20 août 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 182 | 9 juillet 2024 |
| 157 667 € | 2 543 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 2 février 2024 |
| 213 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 116 | 19 janvier 2024 |
| 162 657 € | 2 624 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 19 janvier 2024 |
| 156 677 € | 2 656 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 116 | 10 janvier 2024 |
| 159 687 € | 2 707 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 116 | 13 décembre 2023 |
| 163 647 € | 2 480 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 29 novembre 2023 |
| 161 667 € | 2 608 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 10 novembre 2023 |
| 225 500 € | 2 534 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 116 | 6 novembre 2023 |
| 144 540 € | 2 628 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 116 | 19 octobre 2023 |
| 158 657 € | 2 404 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 18 octobre 2023 |
| 161 330 € | 2 444 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 17 octobre 2023 |
| 164 637 € | 2 495 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 17 octobre 2023 |
| 238 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 195 | 16 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 116 | 16 août 2023 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 109 | 13 juillet 2023 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 27 juin 2023 |
| 219 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 116 | 27 juin 2023 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 23 juin 2023 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 116 | 15 juin 2023 |
| 340 110 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 176 | 3 février 2023 |
| 220 000 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 158 | 31 janvier 2023 |
| 157 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 109 | 30 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 251 | 21 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 194 | 9 août 2022 |
| 320 050 € | 2 481 €/m² | Maison · 129 m² · 8 p. | n° 228 | 3 août 2022 |
| 389 300 € | 1 557 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | n° 176 | 22 juillet 2022 |
| 287 690 € | 3 127 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 163 | 11 juillet 2022 |
| 169 500 € | 2 421 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 149 | 15 février 2022 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 176 | 29 décembre 2021 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 172 | 3 décembre 2021 |
| 272 040 € | 3 023 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 183 | 19 novembre 2021 |
| 174 200 € | 4 051 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 183 | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 686 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 92 | 22 octobre 2021 |
| 246 040 € | 3 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 183 | 6 octobre 2021 |
| 187 200 € | 4 070 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 183 | 22 septembre 2021 |
| 335 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | n° 43 | 13 septembre 2021 |
| 252 040 € | 3 762 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 183 | 10 septembre 2021 |
| 229 075 € | 3 369 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 183 | 6 septembre 2021 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 151 | 31 août 2021 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 59 | 12 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 130 | 27 mai 2021 |
| 134 200 € | 1 579 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 123 | 30 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 86 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.