Rue Edouard Vaillant, Roost-Warendin
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
254 300 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 178 | 10 décembre 2025 |
| 177 400 € | 715 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 324 | 12 novembre 2025 |
| 254 300 € | 1 272 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 580 | 26 août 2025 |
| 331 150 € | 2 238 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 724 | 25 août 2025 |
| 274 150 € | 2 266 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 740 | 5 août 2025 |
| 180 300 € | 1 918 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 90 | 27 février 2025 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 525 | 31 janvier 2025 |
| 275 510 € | 1 862 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 724 | 15 avril 2024 |
| 288 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 736 | 29 février 2024 |
| 87 000 € | 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Rue Edouard Vaillant | 24 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 37 | 20 juillet 2023 |
| 267 750 € | 2 231 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 385 | 28 juin 2023 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 595 | 16 décembre 2022 |
| 119 900 € | 1 249 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 103 | 14 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 251 | 28 octobre 2022 |
| 133 700 € | 1 438 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 429 | 29 août 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 165 | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 609 | 21 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 124 | 12 juillet 2021 |
| 232 400 € | 785 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | n° 274 | 8 juillet 2021 |
| 147 700 € | 1 780 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 557 | 18 juin 2021 |
| 178 100 € | 1 619 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 292 | 12 février 2021 |
| 165 200 € | 879 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 98 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.