Avenue Saint Maur, La Madeleine
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
171 650 €
Dernier quartile
322 518 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 5 décembre 2025 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 27 novembre 2025 |
| 243 080 € | 4 961 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 8 octobre 2025 |
| 758 000 € | 6 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 70 | 3 octobre 2025 |
| 130 800 € | 4 219 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 142 | 9 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 128 | 8 septembre 2025 |
| 209 500 € | 3 492 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 2 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 30 août 2025 |
| 256 600 € | 3 948 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 142 | 25 août 2025 |
| 322 518 € | 3 624 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 333 950 € | 2 569 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 126 | 17 juillet 2025 |
| 266 003 € | 3 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 142 | 10 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 138 | 4 juillet 2025 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 4 juillet 2025 |
| 266 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 6 mai 2025 |
| 256 000 € | 2 876 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 25 mars 2025 |
| 243 370 € | 3 477 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 10 mars 2025 |
| 134 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 138 | 27 février 2025 |
| 226 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 5 février 2025 |
| 167 060 € | 3 632 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 10 décembre 2024 |
| 545 000 € | 4 258 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 8 | 21 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 18 novembre 2024 |
| 392 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 8 novembre 2024 |
| 315 250 € | 3 991 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 116 | 24 octobre 2024 |
| 266 170 € | 3 549 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 142 | 15 octobre 2024 |
| 950 000 € | 1 996 €/m² | Maison · 476 m² · 9 p. | n° 28 | 8 octobre 2024 |
| 1 060 000 € | 5 579 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 31 | 27 septembre 2024 |
| 318 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 13 septembre 2024 |
| 402 710 € | 2 097 €/m² | Appartement · 192 m² · 7 p. | n° 57 | 13 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 22 août 2024 |
| 390 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 122 | 25 juillet 2024 |
| 477 000 € | 3 669 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 57 | 1 juillet 2024 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 138 | 1 juillet 2024 |
| 191 000 € | 3 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 3 juin 2024 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 142 | 30 avril 2024 |
| 52 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 142 | 30 avril 2024 |
| 100 500 € | 3 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 142 | 18 avril 2024 |
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 27 mars 2024 |
| 305 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 92 | 25 mars 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 140 | 12 mars 2024 |
| 410 000 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 138 | 22 février 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 22 janvier 2024 |
| 344 350 € | 4 099 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 24 novembre 2023 |
| 468 950 € | 3 169 €/m² | Maison · 148 m² · 10 p. | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 9 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 116 | 11 août 2023 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 84 | 9 août 2023 |
| 309 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 2 août 2023 |
| 736 310 € | 4 909 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 64 | 11 juillet 2023 |
| 394 900 € | 3 623 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 104 | 11 juillet 2023 |
| 232 000 € | 4 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 5 juillet 2023 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 57 | 26 juin 2023 |
| 357 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 57 | 26 mai 2023 |
| 720 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | n° 35 | 21 mars 2023 |
| 237 500 € | 3 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 10 mars 2023 |
| 299 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 3 février 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 56 | 31 janvier 2023 |
| 1 280 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 494 m² · 11 p. | n° 96 | 20 janvier 2023 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 12 | 19 janvier 2023 |
| 1 044 950 € | 5 971 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 94 | 9 janvier 2023 |
| 407 540 € | 3 184 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 8 | 23 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 142 | 8 décembre 2022 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 212 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 1 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 57 | 17 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 7 novembre 2022 |
| 241 400 € | 3 894 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2022 |
| 220 340 € | 1 933 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 57 | 10 octobre 2022 |
| 312 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 116 | 5 septembre 2022 |
| 279 778 € | 5 829 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 138 | 23 août 2022 |
| 337 350 € | 3 969 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 142 | 29 avril 2022 |
| 154 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 57 | 25 avril 2022 |
| 187 500 € | 3 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 171 650 € | 4 904 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 138 | 24 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 21 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.