Rue des Gantois, La Madeleine
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 750 € | 3 036 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 27 août 2025 |
| 159 265 € | 3 318 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 6 août 2025 |
| 104 300 € | 3 259 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juin 2025 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 30 avril 2025 |
| 147 860 € | 3 018 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 28 février 2025 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 5 février 2025 |
| 268 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2024 |
| 122 500 € | 2 269 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 26 novembre 2024 |
| 349 500 € | 5 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 18 octobre 2024 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 17 octobre 2024 |
| 292 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 6 septembre 2024 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juin 2024 |
| 133 300 € | 2 720 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 19 avril 2024 |
| 172 950 € | 4 324 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 12 avril 2024 |
| 169 500 € | 2 493 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2024 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mars 2024 |
| 348 965 € | 3 323 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 13 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 31 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 30 octobre 2023 |
| 97 760 € | 1 192 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 43 | 22 août 2023 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 16 juin 2023 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 26 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 25 mai 2023 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mai 2023 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 10 février 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 4 janvier 2023 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 23 novembre 2022 |
| 83 750 € | 1 496 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 19 octobre 2022 |
| 208 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 12 septembre 2022 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 75 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2022 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 152 820 € | 3 119 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 134 500 € | 2 745 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 26 avril 2022 |
| 26 000 € | 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 22 février 2022 |
| 153 600 € | 3 135 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 11 février 2022 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 5 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 décembre 2021 |
| 151 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 156 500 € | 2 301 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 14 octobre 2021 |
| 154 350 € | 3 150 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 5 octobre 2021 |
| 146 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2021 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 23 septembre 2021 |
| 294 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 50 | 10 septembre 2021 |
| 147 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 24 août 2021 |
| 395 000 € | 1 317 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 24 | 20 juillet 2021 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.