Rue Boileau, Wattignies
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 144 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9003 | 31 juillet 2025 |
| 151 090 € | 1 778 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 158 260 € | 2 139 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9004 | 31 janvier 2025 |
| 142 200 € | 1 922 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 14 janvier 2025 |
| 137 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 13 décembre 2024 |
| 186 193 € | 2 191 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mars 2024 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2024 |
| 54 375 € | 640 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 4 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 7 septembre 2023 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 126 500 € | 1 488 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mai 2023 |
| 70 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mars 2023 |
| 133 500 € | 1 804 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 1 février 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 50 500 € | 1 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 2 août 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9002 | 31 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9002 | 21 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 27 janvier 2022 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 décembre 2021 |
| 143 260 € | 1 936 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 8 octobre 2021 |
| 138 100 € | 1 664 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 20 août 2021 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9004 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.