Rue du Petit Tournai, Wattrelos
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 43 | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 43 | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 104 | 31 octobre 2025 |
| 384 500 € | 2 958 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 100 | 5 septembre 2025 |
| 186 520 € | 2 521 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 83 | 30 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 60 | 10 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 51 | 18 janvier 2024 |
| 94 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 53 | 6 décembre 2023 |
| 134 430 € | 1 893 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 135 | 21 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 74 | 29 août 2023 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 149 | 12 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 168 | 24 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 17 novembre 2022 |
| 182 500 € | 2 433 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2022 |
| 232 700 € | 2 983 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 163 | 14 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 23 | 14 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 38 | 26 janvier 2022 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 94 | 20 janvier 2022 |
| 179 960 € | 2 337 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | n° 47 | 12 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 81 | 15 juillet 2021 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juin 2021 |
| 152 880 € | 2 153 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 75 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.