Rue de l’Esperance, Roubaix
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
162 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juin 2025 |
| 268 800 € | 1 880 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 1 | 9 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 14 mai 2025 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 9 avril 2025 |
| 159 000 € | 1 223 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 70 | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 162 500 € | 1 711 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 58 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 26 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 19 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 23 septembre 2022 |
| 54 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 12 septembre 2022 |
| 45 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 25 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 52 | 22 juillet 2022 |
| 131 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juin 2022 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juin 2022 |
| 61 485 € | 2 459 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 7 avril 2022 |
| 52 000 € | 468 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 29 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 54 500 € | 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 181 108 € | 2 481 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 77 | 18 mai 2021 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.