Rue du Jardin de l’Arc, La Madeleine
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
184 900 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 25 novembre 2025 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 146 210 € | 2 249 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 2 octobre 2025 |
| 184 200 € | 2 303 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 20 août 2025 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 août 2025 |
| 256 550 € | 3 207 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 6 août 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 juillet 2025 |
| 224 219 € | 2 950 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 72 500 € | 1 422 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juin 2025 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 248 300 € | 3 225 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 169 400 € | 3 457 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 9 avril 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 27 février 2025 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 17 février 2025 |
| 148 100 € | 2 146 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 février 2025 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 janvier 2025 |
| 221 000 € | 2 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 janvier 2025 |
| 202 515 € | 2 630 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 194 500 € | 2 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 décembre 2024 |
| 152 600 € | 2 992 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 novembre 2024 |
| 201 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 octobre 2024 |
| 141 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2024 |
| 197 300 € | 1 916 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 août 2024 |
| 124 750 € | 2 495 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 118 500 € | 2 324 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 144 900 € | 2 841 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2024 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 juin 2024 |
| 157 945 € | 3 097 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2024 |
| 174 830 € | 3 428 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mai 2024 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 23 avril 2024 |
| 157 070 € | 3 080 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2024 |
| 7 500 € | 750 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 1 | 31 janvier 2024 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 160 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 18 décembre 2023 |
| 142 700 € | 2 419 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 novembre 2023 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2023 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 16 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2023 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 25 août 2023 |
| 191 600 € | 2 948 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 155 100 € | 3 041 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 14 juin 2023 |
| 178 600 € | 2 350 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 juin 2023 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 mai 2023 |
| 191 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 211 500 € | 3 467 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 133 500 € | 2 618 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 151 800 € | 2 976 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 177 400 € | 2 908 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.