Rue Pasteur, La Madeleine
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
302 900 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 400 € | 3 035 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 1 050 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | n° 5 | 3 novembre 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 20 octobre 2025 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 12 août 2025 |
| 344 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 91 | 18 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juin 2025 |
| 83 880 € | 1 613 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 23 juin 2025 |
| 261 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2025 |
| 560 500 € | 3 317 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 135 | 31 mars 2025 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 20 février 2025 |
| 130 516 € | 1 611 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 89 | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 97 | 28 juin 2024 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 92 | 19 avril 2024 |
| 302 900 € | 2 754 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 42 | 21 mars 2024 |
| 253 850 € | 3 254 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 22 février 2024 |
| 181 500 € | 3 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 257 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 7 novembre 2023 |
| 22 000 € | 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 30 octobre 2023 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2023 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 99 | 4 juillet 2023 |
| 178 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mai 2023 |
| 342 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 79 | 7 février 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 30 décembre 2022 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 28 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 93 | 8 décembre 2022 |
| 160 292 € | 3 562 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 3 octobre 2022 |
| 305 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 143 | 4 août 2022 |
| 565 750 € | 4 041 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 42 | 25 juillet 2022 |
| 840 000 € | 4 330 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 46 | 21 juillet 2022 |
| 209 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 1 048 800 € | 4 767 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 112 | 23 février 2022 |
| 251 500 € | 3 699 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2022 |
| 80 800 € | 1 206 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 114 | 19 janvier 2022 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 97 | 16 décembre 2021 |
| 249 100 € | 3 663 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 3 novembre 2021 |
| 218 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 29 octobre 2021 |
| 556 000 € | 5 101 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 127 | 18 octobre 2021 |
| 634 100 € | 5 612 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 66 | 17 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 8 avril 2021 |
| 525 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 80 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.