Avenue Henri Carette, Wattrelos
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
131 400 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 118 | 1 décembre 2025 |
| 170 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 109 | 27 août 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 110 | 3 juin 2025 |
| 161 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 110 | 26 février 2025 |
| 169 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 52 | 7 février 2025 |
| 181 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 36 | 8 novembre 2024 |
| 104 000 € | 615 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 122 | 6 septembre 2024 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 122 | 6 septembre 2024 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 118 | 7 mars 2024 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 110 | 29 décembre 2023 |
| 124 750 € | 2 012 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 23 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 118 | 15 septembre 2023 |
| 131 400 € | 1 825 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 112 | 11 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 118 | 31 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 22 | 14 septembre 2022 |
| 178 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 23 août 2022 |
| 210 800 € | 2 108 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 44 | 13 mai 2022 |
| 171 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 16 | 7 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 102 | 25 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 110 | 9 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 112 | 30 août 2021 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 123 | 12 juillet 2021 |
| 117 500 € | 1 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.