Rue Faidherbe, Wattrelos
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
182 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 263 | 31 décembre 2025 |
| 137 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 207 | 27 novembre 2025 |
| 113 800 € | 1 517 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 261 | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 276 | 1 octobre 2025 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 252 | 15 septembre 2025 |
| 266 100 € | 2 218 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 140 | 18 juin 2025 |
| 156 600 € | 1 740 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 229 | 6 juin 2025 |
| 183 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 256 | 20 mars 2025 |
| 294 100 € | 2 262 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 47 | 8 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 97 | 29 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 306 | 27 novembre 2023 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 273 | 2 mars 2023 |
| 107 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 261 | 31 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 31 janvier 2023 |
| 110 700 € | 1 107 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 285 | 18 octobre 2022 |
| 71 250 € | 1 188 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 306 | 30 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 91 | 5 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 273 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 11 avril 2022 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 273 | 25 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 273 | 29 décembre 2021 |
| 113 750 € | 1 723 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 273 | 28 décembre 2021 |
| 265 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 362 m² | n° 268 | 24 décembre 2021 |
| 137 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 181 | 21 octobre 2021 |
| 91 300 € | 2 403 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 279 | 30 septembre 2021 |
| 182 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 56 | 2 juillet 2021 |
| 121 200 € | 2 020 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 273 | 8 avril 2021 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 314 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.