Avenue Jean Jaures, Roubaix
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
133 800 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 20 novembre 2025 |
| 477 815 € | 3 273 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 22 | 17 novembre 2025 |
| 142 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 1 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 10 septembre 2025 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 21 février 2025 |
| 122 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 10 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 11 octobre 2024 |
| 142 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 23 août 2024 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 28 juin 2024 |
| 236 200 € | 1 596 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 182 500 € | 1 921 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 40 | 11 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 3 août 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 13 juin 2023 |
| 151 650 € | 3 095 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 7 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 20 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 13 février 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 64 | 9 décembre 2022 |
| 186 400 € | 1 902 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 143 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 5 septembre 2022 |
| 164 900 € | 3 835 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 26 août 2022 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 25 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 16 | 19 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 3 mai 2022 |
| 286 500 € | 2 954 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 11 avril 2022 |
| 133 800 € | 2 525 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 60 | 11 février 2022 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 9 décembre 2021 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 22 octobre 2021 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 11 octobre 2021 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 16 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 128 | 30 juillet 2021 |
| 692 650 € | 3 012 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 88 | 23 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 21 juin 2021 |
| 289 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 16 | 2 avril 2021 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 66 | 26 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 7 janvier 2021 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.