Rue Kleber, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 119 | 21 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 295 | 13 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 117 | 31 octobre 2025 |
| 196 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 292 | 31 octobre 2025 |
| 137 620 € | 3 128 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 119 | 20 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 117 | 8 octobre 2025 |
| 131 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 117 | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 4 août 2025 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 119 | 28 mai 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 119 | 23 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 17 février 2025 |
| 117 250 € | 2 345 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 17 janvier 2025 |
| 209 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 108 | 16 janvier 2025 |
| 236 700 € | 3 334 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 255 | 19 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 309 | 4 octobre 2024 |
| 254 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 289 | 4 octobre 2024 |
| 187 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 36 | 4 octobre 2024 |
| 143 000 € | 671 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | n° 259 | 24 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 297 | 17 avril 2024 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 172 | 10 avril 2024 |
| 342 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 117 | 21 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 255 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 20 septembre 2023 |
| 232 430 € | 2 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 77 | 15 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 64 | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 269 | 28 juin 2023 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 119 | 17 avril 2023 |
| 207 500 € | 2 413 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 293 | 3 avril 2023 |
| 183 500 € | 2 585 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 117 | 30 mars 2023 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 170 | 23 mars 2023 |
| 159 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 14 octobre 2022 |
| 131 850 € | 3 216 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 119 | 25 août 2022 |
| 204 738 € | 4 550 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 261 | 10 août 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 22 juillet 2022 |
| 223 400 € | 3 385 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 119 | 1 février 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 77 | 8 juillet 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 2 juillet 2021 |
| 255 750 € | 2 974 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 303 | 30 juin 2021 |
| 490 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 10 | 25 mai 2021 |
| 251 250 € | 2 922 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 315 | 2 avril 2021 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 4 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 352 | 23 février 2021 |
| 146 375 € | 3 182 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 117 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.