Rue du Parc, La Madeleine
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
157 100 €
Dernier quartile
225 600 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 500 € | 2 862 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 16 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 86 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 6 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 172 150 € | 2 002 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 34 | 29 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juillet 2025 |
| 171 137 € | 2 252 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 19 mai 2025 |
| 160 500 € | 2 112 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 17 février 2025 |
| 346 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 10 | 22 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 2 | 27 septembre 2024 |
| 145 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 34 | 19 juillet 2024 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 17 juin 2024 |
| 168 541 € | 2 341 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2024 |
| 135 500 € | 2 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 17 mai 2024 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 9 février 2024 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 19 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 28 décembre 2023 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 9001 | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 18 | 27 octobre 2023 |
| 244 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 4 juillet 2023 |
| 291 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 20 | 15 juin 2023 |
| 152 800 € | 2 729 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juin 2023 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 juin 2023 |
| 226 465 € | 3 060 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mars 2023 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 13 mars 2023 |
| 263 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 20 | 23 janvier 2023 |
| 252 560 € | 2 937 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 225 600 € | 2 785 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 9 janvier 2023 |
| 157 100 € | 2 040 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 9 janvier 2023 |
| 223 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 23 novembre 2022 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 24 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 25 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juillet 2022 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 27 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 34 | 25 avril 2022 |
| 265 680 € | 2 684 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 16 février 2022 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 29 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 27 décembre 2021 |
| 189 250 € | 2 201 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 34 | 15 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 20 octobre 2021 |
| 124 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 16 septembre 2021 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 26 août 2021 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 5 février 2021 |
| 168 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.