Rue des Trois Pierres, Wattrelos
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 2 431 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 307 | 10 novembre 2025 |
| 252 500 € | 2 869 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 104 | 25 septembre 2025 |
| 288 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 38 | 19 septembre 2025 |
| 201 400 € | 3 357 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 142 | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 88 | 20 août 2025 |
| 141 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 89 | 27 juin 2025 |
| 199 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 247 | 27 février 2025 |
| 189 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 138 | 17 janvier 2025 |
| 173 900 € | 1 831 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 313 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 23 janvier 2024 |
| 196 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 11 | 10 janvier 2024 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 233 | 30 octobre 2023 |
| 106 500 € | 2 958 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 328 | 10 octobre 2023 |
| 209 900 € | 2 099 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 139 | 12 juillet 2023 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 142 | 11 mai 2023 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 27 février 2023 |
| 405 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 131 | 2 février 2023 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 232 | 10 octobre 2022 |
| 182 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 305 | 5 juillet 2022 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 310 | 30 mai 2022 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 231 | 17 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 132 | 12 novembre 2021 |
| 143 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | n° 299 | 16 août 2021 |
| 226 100 € | 2 569 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 104 | 30 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 18 | 27 juillet 2021 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 1 juillet 2021 |
| 347 500 € | 1 909 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 252 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.