Rue Anatole France, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 194 | 30 décembre 2025 |
| 278 800 € | 2 760 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 141 | 31 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 192 | 12 août 2025 |
| 173 650 € | 2 756 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juin 2025 |
| 145 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 132 | 3 juin 2025 |
| 169 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 27 mai 2025 |
| 198 708 € | 2 799 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 31 | 30 avril 2025 |
| 220 100 € | 2 179 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 82 750 € | 1 149 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 114 | 29 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 188 | 20 novembre 2024 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 129 | 25 octobre 2024 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 12 août 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 19 juillet 2024 |
| 244 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 85 | 30 avril 2024 |
| 190 100 € | 2 716 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 19 mars 2024 |
| 237 050 € | 2 236 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 151 | 23 février 2024 |
| 161 750 € | 3 172 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 51 | 5 juin 2023 |
| 213 500 € | 3 007 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 6 avril 2023 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 150 | 5 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 142 | 21 février 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 103 | 27 décembre 2022 |
| 278 500 € | 2 842 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 87 | 23 décembre 2022 |
| 229 750 € | 1 584 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 98 | 22 décembre 2022 |
| 201 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 165 | 30 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 15 septembre 2022 |
| 214 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue Anatole France | 13 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 6 septembre 2022 |
| 141 400 € | 2 020 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 92 | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 25 août 2022 |
| 238 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 90 | 5 juillet 2022 |
| 108 000 € | 915 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 18 | 23 mai 2022 |
| 157 500 € | 2 045 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 24 | 28 mars 2022 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 139 | 19 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 99 | 22 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 32 | 12 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | n° 36 | 28 juin 2021 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 85 | 11 mai 2021 |
| 185 700 € | 2 134 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue Anatole France | 20 avril 2021 |
| 157 200 € | 2 183 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 51 | 31 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 104 | 24 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 6 | 17 février 2021 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 29 janvier 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 30 | 15 janvier 2021 |
| 331 300 € | 2 071 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 174 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.