Rue de l’Amiral Courbet, Roubaix
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
77 900 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 8 décembre 2025 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 28 | 27 octobre 2025 |
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 19 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 24 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 5 juin 2024 |
| 89 350 € | 2 291 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 1 mars 2023 |
| 57 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 1 février 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 26 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 43 | 24 octobre 2022 |
| 75 500 € | 1 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 8 juin 2022 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 2 mai 2022 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 15 | 25 avril 2022 |
| 77 900 € | 2 361 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 8 décembre 2021 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 6 octobre 2021 |
| 103 000 € | 920 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 37 | 14 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 39 | 23 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 22 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 28 | 11 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.