Rue Daubenton, Roubaix
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
168 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 808 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | n° 67 | 5 novembre 2025 |
| 112 600 € | 996 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 88 | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 50 | 11 juin 2025 |
| 168 900 € | 862 €/m² | Maison · 196 m² · 11 p. | n° 211 | 19 mai 2025 |
| 175 600 € | 413 €/m² | Local commercial · 425 m² | n° 167 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 232 | 25 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | n° 62 | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 115 | 15 janvier 2025 |
| 64 000 € | 441 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | n° 41 | 23 décembre 2024 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 126 m² | Rue Daubenton | 4 juillet 2024 |
| 132 000 € | 629 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | n° 58 | 29 février 2024 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 123 | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 24 | 18 juillet 2023 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 7 p. | n° 94 | 17 mai 2023 |
| 116 900 € | 1 408 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 140 000 € | 757 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 110 | 31 août 2022 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 78 000 € | 940 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 133 | 15 avril 2022 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | n° 183 | 30 août 2021 |
| 431 500 € | 1 672 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | n° 207 | 30 juillet 2021 |
| 201 000 € | 1 971 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 167 | 12 juillet 2021 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | n° 183 | 25 mai 2021 |
| 107 131 € | 850 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 70 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.