Avenue du General Leclerc, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 200 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 7 novembre 2025 |
| 311 270 € | 2 572 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 163 | 25 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 399 m² | n° 473 | 30 décembre 2024 |
| 454 400 € | 4 939 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 415 | 11 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 153 | 23 septembre 2024 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 161 | 20 septembre 2024 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 161 | 30 juillet 2024 |
| 79 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 161 | 15 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 221 | 15 mars 2024 |
| 206 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 221 | 1 février 2024 |
| 494 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 387 | 25 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 219 | 11 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 161 | 25 août 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 8 août 2023 |
| 339 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 125 | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 339 | 2 juin 2023 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 221 | 5 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 221 | 7 mars 2023 |
| 575 600 € | 5 094 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 37 | 2 mars 2023 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 219 | 30 janvier 2023 |
| 335 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 187 | 5 octobre 2022 |
| 223 275 € | 2 375 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 205 | 15 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 221 | 14 mars 2022 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 415 | 25 février 2022 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 221 | 4 février 2022 |
| 159 200 € | 2 376 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 219 | 23 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 155 | 18 octobre 2021 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 221 | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 221 | 1 juillet 2021 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 161 | 4 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 57 | 19 mai 2021 |
| 470 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 99 | 14 mai 2021 |
| 189 200 € | 2 150 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 209 | 15 avril 2021 |
| 313 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 215 | 15 avril 2021 |
| 262 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 215 | 29 mars 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 215 | 17 mars 2021 |
| 273 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 215 | 18 février 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 215 | 3 février 2021 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 215 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.