Rue de l’Ouest, Roubaix
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
47 820 €
Dernier quartile
63 860 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 150 € | 1 626 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 39 | 2 décembre 2025 |
| 45 750 € | 2 542 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 39 | 7 novembre 2025 |
| 740 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 400 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 43 000 € | 544 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 39 | 24 septembre 2025 |
| 285 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 51 | 18 septembre 2025 |
| 63 860 € | 3 756 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 18 août 2025 |
| 63 860 € | 3 756 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 27 mai 2025 |
| 49 000 € | 2 882 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 15 mai 2025 |
| 46 900 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 7 avril 2025 |
| 62 760 € | 3 692 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 30 décembre 2024 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 39 | 30 décembre 2024 |
| 29 300 € | 1 724 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 30 mai 2024 |
| 43 260 € | 2 545 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 25 avril 2024 |
| 49 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 16 avril 2024 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 39 | 16 avril 2024 |
| 49 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 21 mars 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 23 février 2024 |
| 230 000 € | 230 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 75 | 29 janvier 2024 |
| 61 060 € | 3 592 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 21 | 11 octobre 2023 |
| 42 550 € | 2 503 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 11 avril 2023 |
| 42 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 11 avril 2023 |
| 59 460 € | 3 498 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 9 mars 2023 |
| 71 660 € | 4 215 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 9 mars 2023 |
| 59 100 € | 3 476 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 2 mars 2023 |
| 60 714 € | 3 571 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 21 février 2023 |
| 508 500 € | 1 536 €/m² | Appartement · 331 m² · 4 p. | n° 31 | 3 février 2023 |
| 59 100 € | 3 476 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 11 janvier 2023 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 7 novembre 2022 |
| 61 060 € | 3 592 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 21 octobre 2022 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 5 septembre 2022 |
| 70 560 € | 4 151 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 5 août 2022 |
| 68 560 € | 4 033 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 5 juillet 2022 |
| 54 500 € | 3 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 5 juillet 2022 |
| 50 405 € | 2 965 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 18 mai 2022 |
| 61 760 € | 3 633 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 28 avril 2022 |
| 51 400 € | 2 856 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 26 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 93 | 22 mars 2022 |
| 31 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 103 | 7 mars 2022 |
| 51 560 € | 3 033 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 28 février 2022 |
| 410 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 325 m² · 4 p. | n° 111 | 3 février 2022 |
| 59 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 30 décembre 2021 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 16 décembre 2021 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 10 décembre 2021 |
| 51 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 3 décembre 2021 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 2 décembre 2021 |
| 54 900 € | 3 229 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 19 novembre 2021 |
| 54 900 € | 3 229 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 19 novembre 2021 |
| 60 560 € | 3 562 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 28 octobre 2021 |
| 66 560 € | 3 915 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 27 octobre 2021 |
| 47 820 € | 2 813 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 21 octobre 2021 |
| 45 940 € | 2 702 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 13 octobre 2021 |
| 46 880 € | 2 604 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 13 octobre 2021 |
| 51 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 8 septembre 2021 |
| 51 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 30 août 2021 |
| 159 340 € | 1 328 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juillet 2021 |
| 102 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 53 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 44 530 € | 2 619 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 22 juin 2021 |
| 43 500 € | 2 559 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 17 juin 2021 |
| 42 560 € | 2 504 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 3 juin 2021 |
| 47 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mai 2021 |
| 94 600 € | 2 782 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 19 mai 2021 |
| 51 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 28 avril 2021 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 20 avril 2021 |
| 45 200 € | 2 659 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 2 mars 2021 |
| 170 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 51 | 15 février 2021 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.