Rue du Clos du Bel Air, Ronchin
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
160 200 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 32 | 5 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 235 990 € | 2 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 35 | 5 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 53 | 1 septembre 2025 |
| 160 200 € | 3 483 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 10 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 7 janvier 2025 |
| 127 530 € | 2 772 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 141 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 48 | 27 décembre 2023 |
| 123 420 € | 2 683 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 28 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 11 août 2023 |
| 204 550 € | 2 066 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 32 | 3 août 2023 |
| 354 400 € | 3 375 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 31 | 23 février 2023 |
| 187 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 19 | 23 septembre 2022 |
| 253 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 82 | 19 mai 2022 |
| 203 850 € | 2 456 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 29 avril 2022 |
| 290 450 € | 2 482 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 84 | 24 février 2022 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 31 | 15 février 2022 |
| 233 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 82 | 5 janvier 2022 |
| 299 250 € | 3 023 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 9 | 9 décembre 2021 |
| 252 900 € | 2 432 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 25 | 25 août 2021 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 16 août 2021 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mai 2021 |
| 167 750 € | 2 363 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 15 mars 2021 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 23 février 2021 |
| 183 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 6 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.