Rue du Chemin Vert, Neuville-en-Ferrain
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 500 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
363 200 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 760 000 € | 592 €/m² | Local commercial · 4661 m² | n° 64 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 204 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 60 | 31 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 31 octobre 2025 |
| 265 650 € | 2 251 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 134 | 5 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 115 | 9 juillet 2025 |
| 167 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 386 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 139 | 18 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 110 | 4 juin 2024 |
| 172 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 48 | 14 mai 2024 |
| 543 400 € | 1 176 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | n° 9 | 6 mai 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 42 | 19 février 2024 |
| 361 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 11 | 16 février 2024 |
| 276 550 € | 3 216 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 137 | 24 juillet 2023 |
| 198 500 € | 2 158 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 160 | 24 mars 2023 |
| 410 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 42 | 22 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 146 | 2 juin 2022 |
| 553 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | n° 9 | 31 mars 2022 |
| 363 200 € | 2 690 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 91 125 € | 1 047 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 149 | 21 janvier 2022 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 122 | 6 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 138 | 30 juillet 2021 |
| 166 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.