Rue des Ecoles, Baisieux
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
352 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 500 € | 3 792 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 50 | 17 octobre 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 64 | 8 octobre 2025 |
| 485 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 53 | 21 juillet 2025 |
| 349 500 € | 2 514 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | n° 47 | 26 juin 2025 |
| 352 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 4 | 31 mai 2025 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 6 mars 2025 |
| 242 750 € | 3 623 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 48 | 25 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 325 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 55 | 9 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 45 | 19 août 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 32 | 6 août 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 64 | 29 janvier 2024 |
| 286 770 € | 3 414 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 29 décembre 2022 |
| 376 900 € | 4 434 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 800 000 € | 789 €/m² | Maison · 1014 m² · 2 p. | n° 57 | 6 octobre 2022 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 25 mars 2022 |
| 395 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 76 | 18 janvier 2022 |
| 248 500 € | 3 823 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue des Ecoles | 18 octobre 2021 |
| 460 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Rue des Ecoles | 4 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.