Rue Clemenceau, Wattignies
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
113 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 870 € | 978 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 153 | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 119 | 16 octobre 2025 |
| 281 400 € | 2 198 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 70 | 16 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 137 | 11 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 117 | 26 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 204 | 7 février 2025 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 236 | 30 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 145 | 19 septembre 2024 |
| 265 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 86 | 27 août 2024 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 61 | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 119 | 17 juillet 2024 |
| 212 400 € | 1 062 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 105 | 6 juin 2024 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 204 | 29 mai 2024 |
| 1 235 000 € | 3 285 €/m² | Maison · 376 m² · 9 p. | n° 300 | 1 mars 2024 |
| 5 993 143 € | 3 378 €/m² | Appartement · 1774 m² · 4 p. | n° 216 | 8 février 2024 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 236 | 26 janvier 2024 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 147 | 19 octobre 2023 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 236 | 21 septembre 2023 |
| 700 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 1896 m² | n° 207 | 20 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 47 | 13 septembre 2023 |
| 206 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 204 | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 168 | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 204 | 24 avril 2023 |
| 187 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 238 | 14 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 204 | 13 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 10 février 2023 |
| 319 900 € | 3 199 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 208 | 15 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 149 | 24 novembre 2022 |
| 119 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 73 | 11 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 48 | 5 octobre 2022 |
| 3 000 000 € | 687 €/m² | Local commercial · 4365 m² | Rue Clemenceau | 6 septembre 2022 |
| 164 500 € | 2 193 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 107 | 18 août 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 47 | 31 mai 2022 |
| 113 500 € | 2 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 284 | 30 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue Clemenceau | 31 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 212 | 17 mars 2022 |
| 235 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 149 | 10 février 2022 |
| 345 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 230 | 7 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 212 | 16 novembre 2021 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 192 | 2 novembre 2021 |
| 164 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 109 | 22 octobre 2021 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 162 | 28 juillet 2021 |
| 378 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 135 | 12 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 23 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 119 | 31 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2021 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 26 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 236 | 19 février 2021 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.