Rue Pierre Semard, Somain
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
153 400 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 129 | 22 décembre 2025 |
| 128 550 € | 1 691 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 10 octobre 2025 |
| 60 278 € | 662 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 61 | 7 octobre 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 222 | 3 octobre 2025 |
| 93 650 € | 956 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 22 | 25 septembre 2025 |
| 150 050 € | 2 501 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 12 juin 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 116 | 29 avril 2025 |
| 72 100 € | 759 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 127 | 15 avril 2025 |
| 270 000 € | 871 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | n° 70 | 21 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 81 | 6 novembre 2024 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 106 | 10 juillet 2024 |
| 148 000 € | 967 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 5 | 28 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 216 | 16 mai 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 27 mars 2024 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 55 | 13 février 2024 |
| 152 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 192 | 14 décembre 2023 |
| 157 700 € | 2 022 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 109 | 7 juillet 2023 |
| 142 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 24 mai 2023 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 170 | 24 avril 2023 |
| 199 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 268 | 22 mars 2023 |
| 174 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 113 | 10 février 2023 |
| 209 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 163 | 23 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 140 | 21 décembre 2022 |
| 66 000 € | 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 156 | 20 décembre 2022 |
| 225 270 € | 2 747 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 68 | 12 octobre 2022 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 63 | 22 juillet 2022 |
| 108 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 167 | 15 juillet 2022 |
| 174 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 94 | 22 juin 2022 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 266 | 13 mai 2022 |
| 70 000 € | 476 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 264 | 29 avril 2022 |
| 178 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 80 | 28 février 2022 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 140 | 25 janvier 2022 |
| 138 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue Pierre Semard | 24 janvier 2022 |
| 141 650 € | 1 574 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 30 décembre 2021 |
| 90 360 € | 922 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 204 | 20 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 170 | 24 septembre 2021 |
| 159 900 € | 1 552 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 132 | 17 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 109 | 26 août 2021 |
| 147 311 € | 2 104 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 51 | 30 juillet 2021 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 106 | 19 juillet 2021 |
| 153 400 € | 1 180 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 87 | 19 mai 2021 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 145 | 16 avril 2021 |
| 85 200 € | 1 420 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 16 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 15 avril 2021 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 14 | 8 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 105 | 19 février 2021 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 169 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.