Avenue Francois Mitterrand, Wasquehal
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
351 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 7 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juin 2024 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2024 |
| 228 400 € | 3 409 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 8 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2023 |
| 1 170 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 5 | 14 février 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2022 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 411 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 28 septembre 2022 |
| 351 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 338 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 21 décembre 2021 |
| 141 500 € | 3 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2021 |
| 357 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 215 004 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 367 250 € | 3 866 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 444 600 € | 3 705 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 22 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 271 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.