Rue de la Vallee, Hem
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
309 500 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 9 décembre 2025 |
| 536 600 € | 4 666 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue de la Vallee | 7 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 13 octobre 2025 |
| 206 500 € | 2 374 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 247 | 26 mai 2025 |
| 322 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 28 février 2025 |
| 321 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 205 | 18 octobre 2024 |
| 367 000 € | 3 336 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 120 | 4 octobre 2024 |
| 253 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 127 | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 125 | 28 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 89 | 20 décembre 2023 |
| 720 000 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 6 | 4 décembre 2023 |
| 308 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 91 | 6 novembre 2023 |
| 550 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | n° 127 | 26 septembre 2023 |
| 241 200 € | 2 233 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 118 | 24 mars 2023 |
| 289 515 € | 3 712 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 52 | 21 février 2023 |
| 323 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 49 | 6 février 2023 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 16 décembre 2022 |
| 317 000 € | 3 139 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 13 octobre 2022 |
| 331 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 243 | 28 juillet 2022 |
| 309 500 € | 1 248 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | n° 186 | 31 mars 2022 |
| 445 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 43 | 18 février 2022 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 36 | 26 janvier 2022 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 120 | 23 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 130 | 28 octobre 2021 |
| 333 570 € | 3 005 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 32 | 7 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 107 | 23 août 2021 |
| 643 000 € | 3 805 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 245 | 23 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 105 | 17 juin 2021 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 103 | 25 mars 2021 |
| 768 550 € | 2 012 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | n° 57 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.