Rue Jules Guesde, Croix
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 006 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | n° 191 | 11 décembre 2025 |
| 256 700 € | 3 831 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 116 | 12 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 202 | 16 septembre 2025 |
| 236 944 € | 2 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 197 | 12 février 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 187 | 29 janvier 2025 |
| 93 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 125 | 17 janvier 2025 |
| 158 600 € | 1 983 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 163 | 13 décembre 2024 |
| 233 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 188 | 5 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 112 | 28 octobre 2024 |
| 624 980 € | 5 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 202 | 6 août 2024 |
| 388 350 € | 3 407 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 67 | 2 août 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 202 | 20 mars 2024 |
| 418 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 69 | 5 février 2024 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 118 | 27 octobre 2023 |
| 252 500 € | 3 507 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 84 | 16 octobre 2023 |
| 211 500 € | 2 712 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 136 | 8 septembre 2023 |
| 371 400 € | 4 823 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 21 août 2023 |
| 296 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 405 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 79 | 25 novembre 2022 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 84 | 16 mars 2022 |
| 266 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 159 | 24 janvier 2022 |
| 267 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 74 | 20 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 149 | 7 janvier 2022 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 108 | 22 octobre 2021 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 20 | 13 août 2021 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 204 | 27 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 95 | 23 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 184 | 20 juillet 2021 |
| 237 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 145 | 28 juin 2021 |
| 212 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 198 | 14 juin 2021 |
| 372 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 30 avril 2021 |
| 107 350 € | 1 431 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 129 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.