Avenue Roger Salengro, Sin-le-Noble
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Avenue Roger Salengro | 30 septembre 2025 |
| 134 500 € | 1 387 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 411 | 3 juillet 2025 |
| 165 350 € | 1 067 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 130 | 21 mai 2025 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 124 | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 494 | 14 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 434 | 4 mars 2025 |
| 182 000 € | 831 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | n° 8 | 14 novembre 2024 |
| 323 410 € | 1 617 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 66 | 22 octobre 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 136 | 12 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 626 | 21 mars 2024 |
| 163 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 387 | 3 novembre 2023 |
| 195 200 € | 1 228 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 48 | 14 avril 2023 |
| 174 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 178 | 14 mars 2023 |
| 40 500 € | 418 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 428 | 16 février 2023 |
| 215 050 € | 1 642 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Avenue Roger Salengro | 3 février 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 124 | 23 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 275 | 23 septembre 2022 |
| 162 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 296 | 24 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 287 | 13 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 80 | 20 décembre 2021 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 349 | 19 octobre 2021 |
| 138 240 € | 1 589 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 311 | 3 septembre 2021 |
| 200 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 648 | 21 avril 2021 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 185 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.