Rue Philippe Devemy, Somain
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 950 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
95 100 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 950 € | 987 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 61 | 15 décembre 2025 |
| 77 900 € | 1 113 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 95 | 3 décembre 2025 |
| 87 500 € | 931 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 119 950 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 97 | 12 novembre 2025 |
| 95 100 € | 1 012 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 79 | 22 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 24 février 2025 |
| 132 398 € | 1 742 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 170 200 € | 2 154 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 96 | 11 octobre 2024 |
| 80 835 € | 860 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 73 | 19 septembre 2024 |
| 81 500 € | 994 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 18 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 75 | 8 avril 2024 |
| 102 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 28 | 15 mai 2023 |
| 95 100 € | 1 012 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 77 | 25 avril 2023 |
| 77 900 € | 1 113 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 91 | 30 mars 2023 |
| 80 950 € | 987 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 29 novembre 2022 |
| 112 100 € | 1 156 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 69 | 29 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 87 | 23 décembre 2021 |
| 80 950 € | 987 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 81 | 9 décembre 2021 |
| 80 950 € | 987 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 3 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 17 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.