Rue Faidherbe, La Madeleine
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 700 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
525 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 111 | 6 octobre 2025 |
| 753 500 € | 5 796 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 110 | 22 septembre 2025 |
| 247 300 € | 4 054 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 111 | 8 septembre 2025 |
| 467 550 € | 3 413 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 74 | 25 août 2025 |
| 520 750 € | 4 340 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 117 | 18 juillet 2025 |
| 511 000 € | 5 554 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 98 | 3 juillet 2025 |
| 1 251 530 € | 4 037 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | n° 77 | 28 mai 2025 |
| 162 750 € | 3 321 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 7 janvier 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 107 | 12 novembre 2024 |
| 257 700 € | 3 965 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 28 octobre 2024 |
| 136 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 24 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 111 | 27 février 2024 |
| 183 050 € | 3 736 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 28 juillet 2023 |
| 609 800 € | 6 098 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 80 | 7 juillet 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 7 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 111 | 25 mai 2023 |
| 302 500 € | 4 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 24 mai 2023 |
| 962 500 € | 8 021 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 60 | 30 mars 2023 |
| 675 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 619 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 112 | 25 août 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 1 juillet 2022 |
| 228 200 € | 3 868 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 111 | 2 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 8 mars 2022 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 111 | 30 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 111 | 1 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 111 | 31 août 2021 |
| 327 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 27 | 10 août 2021 |
| 125 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 111 | 29 juillet 2021 |
| 738 500 € | 4 503 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 128 | 15 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 111 | 30 juin 2021 |
| 224 500 € | 3 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 111 | 30 juin 2021 |
| 1 265 000 € | 5 829 €/m² | Maison · 217 m² · 9 p. | n° 77 | 30 juin 2021 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 59 | 1 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 21 mai 2021 |
| 1 185 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 69 | 10 mai 2021 |
| 471 720 € | 4 288 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 114 | 22 avril 2021 |
| 625 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | n° 42 | 19 février 2021 |
| 476 000 € | 7 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 111 | 29 janvier 2021 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 144 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.