Rue Jules Guesde, Hem
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 999 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 235 | 18 décembre 2025 |
| 194 700 € | 2 140 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 111 | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 415 | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 228 | 13 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 16 octobre 2025 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | n° 130 | 14 octobre 2025 |
| 187 800 € | 2 209 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 211 | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 142 | 18 septembre 2025 |
| 266 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 2801 | 18 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 2803 | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 362 | 7 août 2025 |
| 361 950 € | 3 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 16 juin 2025 |
| 378 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | n° 298 | 4 juin 2025 |
| 369 500 € | 2 339 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 237 | 23 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | n° 212 | 28 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 2802 | 30 janvier 2025 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 2801 | 30 janvier 2025 |
| 246 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 160 | 28 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 127 | 21 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 106 | 23 septembre 2024 |
| 555 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | n° 450 | 12 septembre 2024 |
| 301 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 414 | 13 août 2024 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 252 | 10 juillet 2024 |
| 357 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 294 | 7 juin 2024 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 334 | 22 mai 2024 |
| 251 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 15 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 177 | 12 mars 2024 |
| 1 080 000 € | 805 €/m² | Local commercial · 1342 m² | n° 348 | 21 décembre 2023 |
| 307 115 € | 2 242 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 94 | 18 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 244 | 8 novembre 2023 |
| 81 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 240 | 28 août 2023 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 295 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 94 | 7 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 2803 | 30 juin 2023 |
| 187 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 6 avril 2023 |
| 316 600 € | 3 518 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 150 | 30 mars 2023 |
| 155 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 115 | 8 mars 2023 |
| 266 314 € | 2 690 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 236 | 6 mars 2023 |
| 282 600 € | 1 922 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 390 | 2 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 423 | 23 février 2023 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 125 | 20 février 2023 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 337 | 30 janvier 2023 |
| 269 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 2803 | 18 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 258 | 10 janvier 2023 |
| 568 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 292 | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 200 | 16 décembre 2022 |
| 631 000 € | 726 €/m² | Local commercial · 869 m² | n° 20 | 14 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 421 | 9 novembre 2022 |
| 316 950 € | 2 419 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | n° 327 | 12 octobre 2022 |
| 278 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 398 | 22 août 2022 |
| 256 868 € | 2 919 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 169 | 5 août 2022 |
| 301 700 € | 2 929 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 316 | 21 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 2801 | 19 juillet 2022 |
| 350 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 97 | 18 juillet 2022 |
| 272 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 220 | 11 juillet 2022 |
| 287 650 € | 3 508 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2803 | 11 juillet 2022 |
| 280 500 € | 2 597 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 422 | 8 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 262 | 30 juin 2022 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 280 | 13 juin 2022 |
| 336 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 85 | 23 mai 2022 |
| 179 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 142 | 9 mai 2022 |
| 243 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 77 | 25 mars 2022 |
| 380 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 177 | 22 février 2022 |
| 560 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 292 | 3 février 2022 |
| 160 400 € | 3 085 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 16 décembre 2021 |
| 343 050 € | 2 859 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 470 | 1 décembre 2021 |
| 249 999 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 376 | 22 novembre 2021 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 419 | 4 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 256 | 13 septembre 2021 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 217 | 8 septembre 2021 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 31 août 2021 |
| 362 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 265 | 27 août 2021 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 464 | 25 août 2021 |
| 365 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 330 | 6 août 2021 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 20 juillet 2021 |
| 121 013 € | 3 185 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5000 | 19 juillet 2021 |
| 229 500 € | 1 793 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 136 | 13 juillet 2021 |
| 174 310 € | 3 005 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 154 | 9 juillet 2021 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 68 m² · 7 p. | n° 166 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.