Rue de Tournai, Baisieux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
169 100 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 24 septembre 2025 |
| 221 050 € | 3 158 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 560 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 399 m² · 3 p. | n° 86 | 30 juillet 2025 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de Tournai | 25 juillet 2025 |
| 131 900 € | 1 759 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 98 | 21 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 26 mai 2025 |
| 169 100 € | 1 674 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 11 | 14 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 106 | 18 mars 2025 |
| 214 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 370 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 128 | 12 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 22 février 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 19 janvier 2024 |
| 271 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue de Tournai | 22 novembre 2023 |
| 251 000 € | 4 115 €/m² | Local commercial · 61 m² | Rue de Tournai | 9 décembre 2022 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 23 | 21 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 125 | 27 juillet 2022 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 274 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 13 juin 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 98 | 25 avril 2022 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 275 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 53 | 27 décembre 2021 |
| 309 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 46 | 29 octobre 2021 |
| 445 000 € | 3 973 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 550 000 € | 1 322 €/m² | Local commercial · 416 m² | n° 16 | 30 septembre 2021 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 22 | 23 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 53 | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 71 | 10 février 2021 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.