Rue du General de Gaulle, Santes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 600 € | 1 420 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 268 350 € | 3 084 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 33 | 20 août 2025 |
| 242 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 36 | 17 février 2025 |
| 127 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 74 | 25 juillet 2024 |
| 287 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | n° 44 | 22 juillet 2024 |
| 244 568 € | 3 494 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 18 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 80 | 21 juin 2024 |
| 177 200 € | 2 531 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 11 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | n° 98 | 8 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 33 | 3 avril 2024 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 87 | 22 décembre 2023 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 16 août 2023 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 57 | 31 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 39 | 3 novembre 2022 |
| 242 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 17 août 2022 |
| 259 780 € | 2 547 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 38 | 7 juin 2022 |
| 223 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 36 | 11 mars 2022 |
| 202 800 € | 1 795 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 58 | 9 février 2022 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 24 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 97 | 31 août 2021 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 148 | 1 juillet 2021 |
| 177 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 118 | 10 juin 2021 |
| 337 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 12 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 15 janvier 2021 |
| 145 450 € | 1 711 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 103 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.