Rue du Congo, Mouvaux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 050 €
Premier quartile
161 500 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 151 | 9 décembre 2025 |
| 322 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 303 | 27 novembre 2025 |
| 161 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 327 | 21 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 143 | 25 septembre 2025 |
| 229 000 € | 4 978 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 277 | 18 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 293 | 20 juin 2025 |
| 294 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 29 | 15 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 309 | 10 septembre 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 237 | 30 mai 2024 |
| 620 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | n° 247 | 7 mai 2024 |
| 134 000 € | 5 360 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 151 | 23 février 2024 |
| 235 400 € | 3 181 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 131 | 15 novembre 2023 |
| 233 050 € | 3 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 131 | 12 mai 2023 |
| 183 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 313 | 14 novembre 2022 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 307 | 5 septembre 2022 |
| 499 480 € | 1 561 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | n° 247 | 4 août 2022 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 19 | 6 mai 2022 |
| 317 450 € | 4 177 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 29 | 2 mai 2022 |
| 265 800 € | 3 744 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 15 | 5 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 261 | 1 octobre 2021 |
| 295 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 25 | 9 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 75 | 13 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 367 | 9 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 297 | 10 mai 2021 |
| 229 300 € | 3 099 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 319 | 12 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 367 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.