Rue Kleber, Croix
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 030 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 13 novembre 2025 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 40 | 12 septembre 2025 |
| 210 850 € | 2 636 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 128 | 27 août 2025 |
| 134 900 € | 1 686 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 1 | 21 août 2025 |
| 465 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | n° 100 | 18 juillet 2025 |
| 286 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 122 | 30 juin 2025 |
| 211 300 € | 1 704 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 206 | 19 mai 2025 |
| 135 600 € | 2 608 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 22 | 5 février 2025 |
| 158 020 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 89 | 4 octobre 2024 |
| 172 650 € | 2 577 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 169 | 14 août 2024 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 64 | 19 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 65 | 5 juillet 2024 |
| 363 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 95 | 25 avril 2024 |
| 398 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 11 | 22 janvier 2024 |
| 395 000 € | 4 072 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 16 novembre 2023 |
| 464 000 € | 4 218 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 81 | 21 août 2023 |
| 169 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 97 | 25 avril 2023 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 98 | 28 février 2023 |
| 345 000 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 163 | 20 décembre 2022 |
| 263 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 66 | 2 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 13 septembre 2022 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 207 | 8 août 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 57 | 1 juillet 2022 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 81 | 14 avril 2022 |
| 314 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 219 | 25 mars 2022 |
| 266 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 131 | 2 mars 2022 |
| 130 600 € | 1 696 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 125 | 25 février 2022 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 94 | 10 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 151 | 29 octobre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 189 | 27 octobre 2021 |
| 158 400 € | 2 400 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 23 septembre 2021 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 12 | 16 août 2021 |
| 176 500 € | 2 942 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 71 | 29 juillet 2021 |
| 204 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 111 | 29 juillet 2021 |
| 242 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 129 | 19 juillet 2021 |
| 289 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 59 | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 128 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.