Rue Edmond Simon, Somain
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 4 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 26 août 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 14 août 2025 |
| 64 825 € | 1 379 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 22 juillet 2025 |
| 188 500 € | 1 053 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | n° 28 | 12 juin 2025 |
| 63 500 € | 1 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 4 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 4 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Rue Edmond Simon | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 4 | 29 janvier 2025 |
| 82 200 € | 1 041 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 21 340 € | 237 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 90 | 10 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 26 février 2024 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 1 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 22 août 2023 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 18 avril 2023 |
| 60 608 € | 1 290 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 28 février 2023 |
| 153 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 53 | 26 janvier 2023 |
| 79 500 € | 1 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 21 décembre 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 16 décembre 2022 |
| 93 600 € | 1 282 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 27 septembre 2022 |
| 75 900 € | 1 615 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 23 août 2022 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 22 juillet 2022 |
| 85 100 € | 617 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 14 | 28 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 2 juin 2022 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 1 juin 2022 |
| 179 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 46 | 31 mai 2022 |
| 142 600 € | 2 097 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 31 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Rue Edmond Simon | 21 avril 2022 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 23 décembre 2021 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 7 décembre 2021 |
| 138 840 € | 1 446 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 136 | 19 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 74 | 30 septembre 2021 |
| 151 540 € | 1 515 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Edmond Simon | 30 août 2021 |
| 60 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 26 août 2021 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 30 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 29 juin 2021 |
| 98 000 € | 951 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 146 | 16 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 119 | 30 avril 2021 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 19 février 2021 |
| 138 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 40 | 3 février 2021 |
| 74 000 € | 733 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 115 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.