Rue d’Ypres, Marquette-lez-Lille
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
231 500 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
253 700 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 816 310 € | 4 082 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 222 | 11 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 165 | 28 octobre 2025 |
| 307 900 € | 3 079 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 266 | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 17 avril 2025 |
| 253 700 € | 3 903 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 18 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 224 | 13 septembre 2024 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 183 | 2 septembre 2024 |
| 242 180 € | 4 485 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 24 juillet 2024 |
| 253 550 € | 5 282 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 129 | 18 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 268 | 25 avril 2024 |
| 202 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 131 | 31 janvier 2024 |
| 95 732 € | 1 243 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 7 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 2 août 2023 |
| 245 130 € | 4 903 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 119 | 19 juin 2023 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 272 | 9 juin 2023 |
| 220 500 € | 3 675 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 44 | 17 avril 2023 |
| 267 000 € | 3 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 125 | 22 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 213 | 9 mars 2023 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 268 | 5 janvier 2023 |
| 202 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 211 | 22 novembre 2022 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 111 | 10 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 256 | 28 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 111 | 5 août 2022 |
| 300 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | n° 102 | 6 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 242 | 27 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 213 | 8 juin 2022 |
| 248 400 € | 4 006 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 13 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 224 | 29 décembre 2021 |
| 115 750 € | 1 929 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 25 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 183 | 29 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 156 | 14 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 141 | 19 mai 2021 |
| 231 500 € | 3 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 4 mai 2021 |
| 251 500 € | 3 645 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 154 | 27 avril 2021 |
| 203 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 242 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.