Rue de Conde, La Madeleine
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 050 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
248 560 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 19 | 10 septembre 2025 |
| 209 800 € | 1 907 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 39 | 25 août 2025 |
| 87 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 12 | 19 août 2025 |
| 189 050 € | 2 780 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 494 000 € | 2 839 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 15 | 12 juin 2025 |
| 248 560 € | 2 825 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 26 février 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 172 450 € | 2 536 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2025 |
| 401 700 € | 3 652 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 29 | 22 janvier 2025 |
| 119 800 € | 3 328 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 9 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 132 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 128 200 € | 3 771 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 9 octobre 2024 |
| 272 550 € | 3 284 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 7 août 2024 |
| 180 230 € | 3 466 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 22 mai 2024 |
| 210 300 € | 3 093 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 26 janvier 2024 |
| 480 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 27 novembre 2023 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2023 |
| 139 900 € | 3 781 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mai 2023 |
| 88 032 € | 1 061 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 20 avril 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 4 avril 2023 |
| 245 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 8 | 8 mars 2023 |
| 317 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 186 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 30 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 14 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juillet 2022 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 13 | 13 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 25 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 14 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.